Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как прихватить землю

На рассмотрение постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования вынесено ходатайство об аренде земельного участка по ул. Героев Сталинграда, 8а литера Б. Ходатайство подал Ростомян Артур Хачатурович. По инициативе депутата Галины Янченко был инициирован вопрос об отклонении ходатайства в связи с возможной фиктивностью договора купли-продажи и переоформления имущества на Артура Ростомяна. По словам члена земельной комиссии Татьяны Мелиховой, независимо от того как и на кого оформлено имущество, оно занимает лишь часть земельного участка, поэтому ходатайство должно быть отклонено, даже несмотря на то, что право собственности на имущество официально оформлено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

прихватил землю. как оформить?

Тёща приобрела нежилое здание, на схемке красным. Окном одной комнаты, ну и как бы шириной всей комнаты выходит на землю, замежёванную жёлтым под многоквартирный дом чёрным контуром. В ЕГРП по этой земле ничего нет. Квартиры все в собственности, статуса дома нет. Походу поэтому тёщино помещение называется "здание". Так вот: можно ли как отбить часть их земли, обвёл синим? Ни строений, ни насаждений нет. Вызывали муниципалов. Разрешают замежевать только так как на схеме красным.

Кстати с соседями слева тоже непонятки со строением. Походу они вылезли за участок. Ещё им и для отмостки оставить полосу. Теперь у тёщи все, кроме одного окна будут выходить на заборы соседей.

Серым строения. Где узнать, сколько обязаны предоставить земли? Именно обязаны. Судя по публичной карте участок зарегистрирован за МКД. Регистрация таких участков осуществляется либо на стадии ввода в эксплуатацию, либо в заявительном порядке в любое последующее время по решению собрания собственников МКД.

Если уже зарегистрировано, то отобратьможно только по суду доказав факт того, что этот участок не обеспечивает эксплуатацию МКД, но обеспечивает эксплуатацию Вашего здания. По регионам могут быть различия. Что означает выражение "зарегистрирован за многоквартирным домом"? Что означает "стадия ввода в эксплуатацию"? Я так понимаю, сейчас такого процесса нет. Дом старинный, строился предприятием. Собственность не оформлялась. Снят с баланса, в реестр муниципалитета не поставлен.

Квартиры приватизированы через суд. Что значит выражение "собственники МКД"? Кроме прав собственности на квартиры должно быть оформлено право на дом? Посмотрите ст. Можно уточнить в Вашем Россреестре.

Если дом старый и ведомственный вероятнее земля взята в заявительном порядке. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Опять же ст. Подробнее в Жилищном кодексе РФ. Или без разницы, если проведён по кадастру-значит уже общая долевая?

А существует-ли МКД пофиг? ФЗ почитал. Не понял п. Так есть какая-то привязка к вводу в эксплуатацию? И уже тогда возникнет право на прилегающую землю. Если у людей есть собственность на квартиры — у них уже есть право на общее имущество, к которому относится в том числе прилегающая территория.

А может у них нет собственности на квартиры…Всё со слов муниципалов и соседей…На публичке их МКД нет…Пускай тёща идёт к межевикам и пусть они роют! Эта тема стара как мир, половина войн в мире была либо из-за баб, либо из-за земли. У меня тоже многоквартирный дом, соседи как то умудрились с одной стороны оформить землю в аренду, не знаю как, какими правдами или неправдами, но теперь там забор. Теперь держу ухо востро чтобы с другими соседями так не вышло, а то замуруют меня со всех сторон заборами.

У нас законы и чиновники каждый день меняются, спрашивать потом будет не с кого. Изменил схему в теме. Красным показал окна и двери. На ней видно, что соседи от земли, прилегающей к этому помещению рвали всё что можно.

Сравните со схемой внизу, как это было раньше основным зданием. С уличной стороны соседи слева по схеме пристроили помещеньице стеной практически на окно, а комната наша заходит глубже левее на метр. Соседи со двора пристроили помещеньице напротив окна, на расстоянии 1,5 метра. И форумчане мне будут говорить о совести?

Почему ты решил что желтым это земли многоквартирного дома? Судя по рисунку земли не распределены и не размежованы, на плане их нет, то что жёлтеньким закрашены. Вариант переговорить с земельным комитетом админ, о увеличении зем уч под зданием, если они не против сделать геодезию и с заявлением сделать прошение о увеличении сославшись на какие то причины. Использовать эту землю, без всяких на то документов и разрешений, те самовольно.

Увеличивать ещё нечего, земля только в процессе формирования. Пригласила админов и межевиков. И те и другие кивают друг на друга. Межевики, конечно, состряпают ей без этого кусочка и админы подпишут такую схему.

Но нам интересно, чтобы двор был на всю ширину нашей части здания, чтобы окна нашего помещения выходили на улицу, а не на двор соседей.

Можно-ли разделить участок соседей и сразу присоединить его к формируемому участку? Под нежилым зданием должна быть земля, тебе не могут продать здание без земли. Если здание стоит на земельным участке, то должен быть план и границы зем уч. Ищи землю. А нафига теще земля, понятен вариант что теще надо привыкать к земле черн юмор. Что она прирастить помещение хочет? Гараж поставить? Картошку или цветы посадить?

Куплено здание без земли. Сейчас тёща её формирует. Земля под её покупкой не разграничена, а вот часть её полисадника уже отрезана межеванием, но не собственностью.

Её покупка соседствует с двумя многоквартирными домами по ЕГРП домов нет, только квартиры. Вся зона Ж2 под многоквартирные дома.

Земля нужна для двора, сейчас только неширокий проход. Её окна выходят напрямую во двор соседей. Почему она должна смотреть из окон, как соседи в трусах по двору ходят, или бухают до…Юмор. У них есть своя часть здания и соответственно прилегающая территория.

Смотри схему ниже. Размежеваться с домом, по-хорошему, если не договоритесь по хорошему, то в суд. Тут явное нарушение прав тещи. А как это по порядку делается? Собственника у многоквартирного зем. Я могу сам заказать у межевиков разделение участка, зарегить разделённые участки если подпишут админы , а затем составить схему под нашей частью-зарегить, затем объединить? Или может можно сразу за один заход?

Опять же отсылаю к юристам на юристах лучше не экономить. Иди к кадастровым инженерам, они пояснят подробно. А что, оформленное право на квартиры и сформированный участок с кадастровым номером уже является признаком собственности земли? Это называется придомовая территория. По идее оттяпать её нельзя, но можно взять в аренду. Нужно идти в ЖЕК, на балансе которого дом, и там выяснять статус земли. Дома по инстанциям нет.

Квартиры есть, в собственности. А у меня кто спрашивал про восторг, когда схему у межевиков рисовали? И когда глава подписывала эту схему? Что значит не моё?

Новая «дачная амнистия»: «Прихватизированные» сотки можно выкупить

Президент России Владимир Путин подписал закон о широкомасштабной земельной реформе. Закон вступит в силу с января будущего года. Основных ограничений три.

Элина Редих Запрет на покупку и продажу земель сельскохозяйственного назначения действует уже тый год. БизнесЦензор разбирался, когда это началось и почему мораторий ежегодно продлевают. Мнения касательно того, отменять или продлевать мораторий разделились.

На вопросы отвечает Светлана Жмурко , адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Была куплена в г. Был установлен забор, который, видимо, потихоньку сдвигался, так как родители длительное время там не жили. Сейчас, после смерти родителей, оформляю наследство. На дом - оформила.

МОЖНО ЛИ ПРИХВАТИТЬ ЛИШНИЕ СОТКИ ЗЕМЛИ?

Почти в каждом садовом и дачном товариществе встречаются так называемые прирезки. В старых садовых товариществах и дачных поселках, где про какие-то утвержденные в лохматые советские годы планы территории все давно забыли, прирезки обычно носят массовый характер. Тем не менее они считаются самозахватом, то есть пользоваться ими противозаконно. И если на прирезку заезжает часть какого-то дачного строения - у вас на участке налицо самострой! С поправками в Земельный кодекс, которые вступили в силу с 1 марта года, граждане получили возможность большинство прирезок за умеренную плату узаконить и оформить в свою собственность. Кому повезло и повезло ли? Если прирезка заезжает на участок соседа, который честь по чести оформлен в собственность, узаконить ее не удастся. Нельзя захватить и кусочек территории общего пользования садового товарищества или дачного кооператива. Каких же земель тогда это касается?

Как прихватить землю

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Тем не менее они считаются самозахватом, то есть пользоваться ими противозаконно. И если на прирезку заезжает часть какого-то дачного строения — у вас на участке налицо самострой! С поправками в Земельный кодекс, которые вступили в силу с 1 марта года, граждане получили возможность большинство прирезок за умеренную плату узаконить и оформить в свою собственность. Кому повезло и повезло ли?

Тёща приобрела нежилое здание, на схемке красным. Окном одной комнаты, ну и как бы шириной всей комнаты выходит на землю, замежёванную жёлтым под многоквартирный дом чёрным контуром.

.

Не могу оформить наследство, поскольку соседи прихватили часть земли

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Полярность при сварке.

.

.

Это когда граждане тихой сапой передвигают заборы, «прихватив» сотку- другую «ничейной» земли, соседствующей с их участком.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как заприватить дом или регион в майнкрафте!!!!!!
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.